オーナー必見！空室リスクを手放して現金化！売却査定はウルアパで無料。
相続・老朽化で悩むオーナーへ。売却価格を今すぐ無料で確認
「いま持っている賃貸アパートや一棟マンション、実際いくらで売れるのかご存知ですか？」
不動産投資をしている方や、相続した物件をどうするか悩んでいる方にとって、保有している不動産の“今の売却価格”を知ることは非常に重要です。
しかし、いざ調べようとすると、不動産会社への問い合わせや来店など、手間や時間がかかるのも事実。「誰にも知られず、できればすぐに目安価格を知りたい」と思う方も多いのではないでしょうか？そんなあなたにおすすめなのが、**完全無料・匿名・即時査定が可能な『ウルアパ』**です。
なぜ「査定価格のズレ」が問題なのか？
不動産の売却価格は、業者や査定方法によって驚くほど違いが出ることがあります。特に一棟アパートやマンションのような収益物件は、査定額の根拠も複雑で、積算価格・収益還元価格・近隣相場などを組み合わせた専門的な分析が必要です。
「相場より安く売ってしまった…」という後悔をしないためには、複数の視点から正確な価格を把握することがカギとなります。それでも「複数の不動産会社に相談するのは大変」「営業電話が面倒」という理由から、正確な情報収集を諦めてしまう人も少なくありません。
匿名・無料・入力3分！ウルアパで簡単査定
『ウルアパ』は、全国対応・無料・匿名で使える一棟マンション・アパート専用の自動査定サービスです。面倒な会員登録は不要で、物件の所在地・築年数・間取り・構造などを入力するだけで、わずか3分ほどで査定結果が表示されます。
査定方法は「積算評価」と「収益還元評価」の2軸を採用しており、相場に基づいた信頼性の高い数字を提示してくれるのが特徴。しかも匿名で利用できるので、他社のような営業連絡が来る心配もありません。「まずは価格だけを知りたい」という方にも非常に使いやすいサービスです。
資産価値の“見える化”で次の一手が見えてくる
ウルアパを活用する最大のメリットは、自分が持っている物件のリアルな価値を把握できること。たとえば…
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将来の売却計画を立てやすくなる
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相続税対策としての資産評価に活用できる
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複数物件を持つ場合、売却の優先順位が明確になる
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収益効率が低い物件を高値で売却するチャンスが広がる
このように、正確な査定価格を知っておくことで、漠然とした不安が解消され、「次に何をすべきか」が明確になります。プロに丸投げするのではなく、まずは自分で情報武装をすることが、失敗しない資産運用の第一歩です。
実際の利用者によるリアルな口コミ
良い口コミ
2024-06-14 東京都 匿名（男性）
売却を急いでいたのですが、思ったより高値がついて驚きました。
仲介ではなく買取も選べたので、スムーズに進められたのが良かったです。
2023-11-03 熊本県 かずお（男性）
築古アパートだったので期待していませんでしたが、査定額が想定以上で満足。
営業も押しつけがましくなく、信頼できました。
2024-01-18 大阪府 あきこ（女性）
他の一括査定サイトよりも対応が早く、ストレスがなかったです。
メール対応も丁寧で、安心して相談できました。
2023-12-22 神奈川県 のぶひろ（男性）
複数の業者から査定をもらえたので比較ができてよかったです。
地元に詳しい業者が入っていたのもポイント高かった。
2024-02-06 奈良県 Y・S（女性）
使い方がとてもシンプルで、ネットが苦手な私でもすぐできました。
不動産売却って難しそうと思っていましたが、気軽に始められました。
2024-04-10 東京都 みちこ（女性）
売却後の確定申告についての情報ももらえて助かりました。
価格だけでなく、その後の手続きもサポートがあって安心です。
少し残念な口コミ
2023-10-25 福井県 ひろし（男性）
査定は早かったけど、希望額には届かなかったのが少し残念。
もう少し粘ってみようか迷っています。
2024-03-09 愛知県 れいこ（女性）
登録後に営業電話がすぐに来たのはちょっと驚きました。
メール対応が良かった分、電話の早さに戸惑いました。
あなたのアパートやマンション、今いくらで売れるのか？
その疑問、ウルアパで今すぐ無料査定してみませんか？
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■Q&Aで不安解消！
Q: 査定を依頼したら、必ず売らなければなりませんか？
A: いいえ、ウルアパの査定は完全無料で、売却の義務も一切ありません。まずは価格を知りたいという段階でも安心してご利用いただけます。
Q: 対象エリアはどこまで対応していますか？
A: 日本全国に対応しています。都市部はもちろん、地方のアパート・マンションでも査定可能です。エリアに関係なくお気軽にご相談ください。
Q: 査定価格と実際の売却価格に差は出ますか？
A: 査定は市場相場をもとに算出しますが、売却価格は交渉やタイミングで前後することがあります。ウルアパでは複数業者からの比較で、適正価格をより正確に把握できます。
Q: 築年数が古い物件でも査定できますか？
A: はい、築年数に関係なく査定可能です。老朽化が進んでいる物件でも、土地の価値や利回りなどを考慮してしっかり評価いたします。
Q: 賃貸中のアパートでも売却は可能ですか？
A: もちろん可能です。賃貸経営中の物件でも「オーナーチェンジ物件」として査定・売却の対象となります。入居者への影響も最小限で済みます。
Q: 査定依頼後、しつこい営業はありませんか？
A: ウルアパでは、しつこい営業や無理な勧誘は一切行っていません。信頼できる複数の不動産業者からの提案を比較できるので、納得して進められます。
Q: 複数の物件を同時に査定することはできますか？
A: はい、複数物件の一括査定も可能です。アパートとマンションの両方を所有している方にも対応していますので、資産全体の売却戦略を立てることも可能です。
Q: 査定に必要な情報は何がありますか？
A: 物件の所在地、構造、築年数、間取り、現在の入居状況などの基本情報があれば査定可能です。入力フォームもシンプルで、スマホからでも簡単に送信できます。
ウルアパとは？ 《音声概要》
ウルアパは、清陽通商株式会社が運営する、一棟賃貸アパートやマンションに特化した無料売却査定サイトです。不動産オーナーや不動産業者が、所有する一棟物件の売却価格を無料で何度でも査定できるのが大きな特徴です。
サービスの主な特徴
- 一棟物件に特化: 賃貸アパートやマンションといった一棟収益物件の売却査定に特化しています。
- 無料・会員登録不要: 誰でも無料で、会員登録なしで何度でも査定を利用できます。
- 客観的な査定: 積算価格と収益還元価格を自動計算することで、客観的な査定価格を提供します。
- プロによる直接査定: 累計売買件数400棟以上の実績を持つプロが直接査定を行います。
- 査定額に関する問い合わせ: サイトでの査定額と実際の査定額に大きな差が出た場合、運営会社に問い合わせることで、原因を調査し、正確な査定額を再度算出してくれるサポートもあります。
- 地域密着型: 主に大阪府の一棟収益物件の売買に強みを持つ、地域密着型の不動産会社です。
「驚きの売却価格がわかる！」について
ウルアパが提供する「無料査定で驚きの売却価格がわかる！」というフレーズは、彼らが強みとする一棟賃貸物件の売却において、専門知識と豊富な実績に基づいた適正な高額査定を期待できることを示唆していると考えられます。特に、一般的な不動産査定では難しいとされる一棟物件の価値を正確に見極め、オーナーにとって有利な売却価格を提示することを目指しているようです。
ウルアパは、不動産売却を検討している一棟賃貸アパート・マンションのオーナーにとって、非常に有用なツールとなるでしょう。
